<   NL Noord-Brabant Bavel Patrijzenlaar 10   >

Locatiedata Patrijzenlaar

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4854EC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2004

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

483

Postcode

4854EC

Omschrijving

Vakantiegevoel in je eigen huis? Deze luxe en unieke droomvilla staat garant voor maar liefst 546m² woonoppervlakte met wellness kelder, verwarmd binnenzwembad, fantastische ice-bar en strakke buitenlounge in Amerikaanse stijl. De villa is volledig onderkelderd (ruim 170m²) en gelegen op een van de mooiste plekken in een rustige kindvriendelijke straat in villawijk ‘Nieuw Wolfslaar’ te Bavel, net buiten Breda. Het gehele jaar door is het zowel binnen als buiten deze familiewoning heerlijk genieten. Luxe, wellness, ruimte en comfort zijn hierbij de keynotes! Bouwjaar omstreeks 2004, nadien verbouwd en uitgebreid in 2012; opvallende inhoud van ca. 1.933m³; gelegen op een ruim perceel van ca. 1.174m². Villawijk “Nieuw Wolfslaar” is rustig, net buiten Breda gelegen met de natuur op steenworp afstand. De kinderboerderij, het openbaar zwembad Wolfslaar en supermarkt zijn op loopafstand. Voor het bourgondische leven kan je lopen naar Landgoed Wolfslaar met haar restaurant (1ster), echter ook binnen enkele fiets-of autominuten ben je op het Ginnekenmarktje met veel leuke terrassen en restaurants of in het bruisende stadscentrum. In het woondorp Bavel zelf, wat vooral bekend staat om haar groot verenigingsleven, zijn meerdere basisscholen, supermarkten en dagwinkels te vinden. De huidige eigenaren hebben deze villa met oog voor leefcomfort ontworpen en gebouwd. In 2012 is de woning smaakvol uitgebreid met o.a. overdekte buitenlounge met openhaard, riante living, extra kantoorkamer op de begane grond en een multifunctionele kelderruimte met o.a. een ice-bar. Vanzelfsprekend is het object volledig geïsoleerd. Een groot gedeelte van de woning is met vloerverwarming uitgevoerd. Op de begane grond bevindt zich de riante living met gashaard. Volledig BeoLINK smart home system in de kelder, begane grond en op de eerste verdieping in de master bedroom en de badkamer en buiten onder de veranda. De badkamers zijn afgewerkt met sanitair en kranen van hoogwaardige kwaliteit (o.a. Dornbach en Duravit). Indeling Begane grond: De centrale hal met trappartij naar de kelder en de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe nis, uitgebreide meterkast en een 2e bergkast. Vanuit de centrale hal zijn de living en de (speel)kamer (ca. 4.20 x 3.20m.) bereikbaar. De living (totaal ca. 91m²) is opgedeeld in twee delen. Vanuit de hal middels dubbele deuren komen we in het eetgedeelte in L-vorm (ca. 51m²) met fraaie glazen harmo

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

3

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, zwembad

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0758100000002282

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Bavel
Buurt:	Nieuw Wolfslaar
Bevolkingsichtheid:	1076 kaart
Vrouwen:	1125
Mannen:	1105
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	70%
woningen huur:	30%
inkomen:	Hoog (30.300) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beek Valkenlaar 73, 4854 GR Bavel op 518 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf De Berenboot B.v. Koolpad 14, 4854 PD Bavel op 681 meter
Gastouderopvang
Luijten Duivenlaar 50, 4854 GK Bavel op 525 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Vossenlaar 22, 4854 GL Bavel op 453 meter
Gastouderopvang
Ophem Duivenlaar 16, 4854 GK Bavel op 507 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Lange Bunder op 707 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Lange Bunder op 710 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 321 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 321 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 310 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 310 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 762 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 735 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 820 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 809 meter

Open streetview [new]:

4854EC

10

Download de app in de stores